A jegybank statisztikáiból is az látszik, hogy a lakosság tovább „falja” a fogyasztási hiteleket, a személyi kölcsönök júliusban, egy hónap alatt 12 százalékkal nőttek. Kis visszaesés mutatkozik a lakáshitelek felvételében, itt még várat magára a babaváró hitel berobbanása. A júniusi 82 milliárd után már csak 76,49 milliárdnyi lakáshitel felvételére került sor, ami 6,7 százalékos visszaesés havi alapon, persze így is hatalmas az az összeg, amelyet a magyarok hónapról hónapra felvesznek lakásvásárlási céllal. Tehát, a korábbi megállapítások, miszerint a babaváró hitel kiszorító hatással lesz majd a piacra, egyelőre nem jelentkezik.

A magyarok hiteléhségét persze egyrészt fűti, hogy a babaváró 10 milliója is kevésnek bizonyul sokszor a mai ingatlanpiacon, de jelentősebb tényező, hogy újabb, korábban nem látott mélységekben vannak a hitelkamatok, hiszen például a biztonságosabb, egy éven túli fixálású lakáskölcsönök átlagos teljes hiteldíj mutatója tovább csökkent júliusban 5,06 százalékra az egy hónappal korábbi 5,08 százalékról.

Bankonként más-más őszi akciók

A jelzáloghiteleknél nagyot csökkentett az MKB Bank:

• A 10 éves kamatperiódusú fogyasztóbarát kölcsön 5,94 százalék helyett 5,05 százalékos kamattal vehető fel,
• a 15 éves 6,7 százalékról 5,37 százalékra csökkent, a végig fix 15 éves 6,45 százalékról 5,37 százalékra csökkent,
• a végig fix 20 éves kamata pedig 6,45 százalékról csökkent 5,37 százalékra,
• a hagyományos lakáshitel 5 éves kamatperiódussal 5,45 százalékról 4,46 százalékra csökkent,
• a hagyományos 10 éves kamatperiódusú pedig 5,94 százalékról 5,05 százalékra csökkent.

Nem fukarkodott az Oberbank sem, ha lakáshitel-kamatokról volt szó:

• 5 éves kamatperiódusnál 4,58 százalékról 4,35 százalékra csökkent a kamat
• 10 évesnél 5,26 százalékról 4,96 százalékra
• ha viszont vállalunk 200 000 forintos jövedelemérkeztetést, a kamat nagyon impozáns 2,75 százalék illetve 3,36 százalék is lehet.

Az Erste Bank jelzáloghiteleinél nőttek a kamatkedvezmények, egy 200 000 forintos jövedelemátutalás után már 30 vagy 40 bázispontos kamatkedvezményt is kaphatunk vállalt futamidőtől függően 5 millió forintos hitelösszeg felett. További 20 bázispont kedvezményt kaphatunk, ha babaváró hitellel együtt igényelünk 5 és 10 éves kamatperiódusú, vagy 15 éves fix lakáshitelt.

A lakáshiteleknél csökkentett az UniCredit Bank is: a fix Stabil Kamat hiteleknél minden futamidő esetében volt változás 34 és 110 bázispont között, így például TOP prémium aktív kedvezménnyel akár 4,6 százalék is lehet a 10 éves futamidejű hitel kamata.

Szintén kedvezőbb feltételeket biztosít a K&H Bank az 5 és 10 éves kamatperiódusú, valamint a 10, 15 és 20 éves futamidőre fix kamatú K&H Minősített Fogyasztóbarát Lakáshiteleinél, illetve K&H üzleti feltételű lakáshiteleinek kamatát csökkentette 30 és 50 bázispont közötti értékben.

84 helyett már 120 hónapos futamidővel igényelhető a Cetelem személyi kölcsöne, amelynek az ára is csökkent, 35 bázisponttal lett alacsonyabb a kamat. A Provident is akciózik: őszi személyi kölcsönének paraméterei:

• 2019. október 14-ig igényelhető
• Elérhető kölcsönösszeg: 350 000 - 600 000 Ft között
• 20 hónapos futamidő
• kamat: 10,41 százalék,
• THM: 10,9 százalék.

Kedvező kamatmódosítások láthatóak a Budapest Banknál is: az 5 éves kamatperiódusnál 2 - 5 millió forintos hitelösszeg között 6,49 százalékról 6,09 százalékra módosult, 5 - 20 millió forint között 5,64 százalékról 5,24 százalékra, 20 millió forint felett pedig 5,34 százalékról 4,94 százalékra. 10 éves kamatperiódusnál ugyanezen hitelösszegek mentén 6,94, 5,79 és 5,49 százalékos kamat mellett vehetünk fel kölcsönt. A fogyasztóbarát hitelek 5 éves kamatperiódusnál 2 - 10 millió forint közötti hitelösszegig 3,86 százalékos kamattal, 10 millió forint felett pedig 3,84 százalékos kamat mellett érhetők el. 10 éves kamatperiódusnál 4,65 és 4,42 százalék a kamat.

Változások a babaváró körül

Szigorított a Sberbank a babaváró hitellel járó akción: eddig elég volt egy folyószámlát nyitni és arra érkeztetni jövedelmet, hogy igénybe vegyük az akár 50 000 forintos jóváírást. Szeptembertől viszont az adósnak és adóstársnak is nyitnia kell egy-egy számlát, a jóváírás pedig egyenlő arányban oszlik meg közöttük.

A CIB Bank október végéig promóció keretében 15 000 forint jóváírást teljesít a hitelfelvevő törlesztésre szolgáló lakossági forint bankszámláján. Jelzáloghitel akcióval is előrukkolt a pénzintézet: egyszeri 40.000 forintot ír jóvá az ügyfél bankszámláján, amennyiben 2019. december 31-ig a hitelkérelem hiánytalanul befogadásra kerül, illetve legkésőbb 2020. február 29-ig megtörténik a hitel folyósítása.

Érdemes odafigyelni és kalkulálni

Minden részletet érdemes alaposan átgondolni, hiszen a kedvező kamatok mellett több bank is elengedi az induló költségeket, amelyekkel további százezreket spórolhatunk. Érdemes több bank kalkulációját végigszámolni, így biztosabbak lehetünk abban, hogy a számunkra legmegfelelőbb ajánlatot választhassuk.