Elkészült a lakásáfa-kedvezmény megszüntetését ellensúlyozó javaslatcsomag

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége kidolgozott egy javaslatcsomagot a kedvezményes lakásáfa megszűnésének ellensúlyozására, ugyanis véleményük szerint ez az intézkedés megtöri majd a lakásépítés mostani lendületét.

A szervezet szerint: mindenképpen szükség van egy - a megszűnő 5 százalékos kedvezményes lakásáfa – pótló intézkedési csomagra annak érdekében, hogy a lakásépítés pozitív lendülete ne törjön meg. A javaslatokban pedig mindenképpen egyenrangúan kellene kezelni az újlakás-építést a meglévő lakások felújításával.

A szakszövetség javasolja a forgalmi adó visszatérítésének kiterjesztését a kész lakás, lakóingatlan vételére, valamint az újlakás-építés részteljesítésekkel történő megvalósításához kapcsolódó áfa-visszaigénylés jelenlegi rendszerének fennmaradását is.

Indítványozzák, hogy a forgalmiadó-visszatérítési lehetőség a lakásfelújítások területére is terjedjen ki. A felújítási összköltség forgalmi adójának 30 százalékát, maximum 3 millió forintot lehessen visszaigényelni. A visszaigénylés feltétele legyen többek között a felújításra irányuló reális írásos szerződés részletes műszaki leírással, átlátható finanszírozással.

A kereskedelmi bankok 3-5 százalékos kamat mellett hitelezzék a lakásépítést, lakásfelújítást, forint alapon, hosszútávon kiszámítható feltételek mellett.

Az első lakáshoz való hozzájutásnál kortól függetlenül legyen állami hitelkamat-támogatás, ami 3 százalék körül tartja a hitelköltségeket. A javaslatok között szerepel, hogy a családi otthonteremtési kedvezmény (csok) szélesebb társadalmi kör részére legyen elérhető, egyebek mellett kortól függetlenül legyen kedvezményezett az, aki kiskorú gyereket nevel.

A fiatal házasok lakhatását segítsék az önkormányzatok fecskeház építési programmal, ami kis alapterületű új bérlakások megépítése és üzemeltetése önkormányzati felelősségvállalás és részben finanszírozás mellett kötött, átlátható bérleti és üzemeltetési szerződések használatával, maximált bérleti díjak mellett.

A csomagban szerepel, az is, hogy a jelenleg üresen álló, nem lakott, mintegy 350 ezer lakás ésszerű hasznosítására programot dolgozzanak ki, továbbá már az idén indokolt újraindítani az energiatakarékos felújítási pályázatokat.

Szechenyi_Logo    vosz-logo-szines-feher-hatter-1 1.[1]